作为房东，其义务包括：

使租赁单位保持良好的状况，遵守省市健康、安全和维护标准。

清洁和维护公共区域(例如：大厅和走廊)

提供暖气、水和电(即使租客还没有支付租金)

提供某些文件(租约副本和租金收据)

房东不可以通过与租客协商而改变任何这些义务。如果房东在租约中包括改变这些义务的条款，这些条款也没有效力。

房东可以要求我提供社会保险号码(Social Insurance Number，SIN) 吗?

在出租公寓给您以前，许多房东要调查您的信用等级。许多人以为这一过程必须用到SIN，但是根据加拿大信用局 Equifax的说法，情况并非如此。房东根据您的全名、当前地址和出生日期(如果您愿意向他们提供这些信息的话)就可以调查您的信用记录。

这意味着为调查信用记录而提供您的SIN是非强制性的。

如果房东要求您提供您的SIN，您可以拒绝但可能得不到该公寓，或询问他们将如何在他们的记录中保护您的SIN，从而使其不被他人轻易知晓。