【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】2016年，加拿大房地产经历了水深火热的一年，从温哥华开始，加拿大各地房价应声上涨，不过随后BC省出台重税，总算是浇灭了温哥华的楼市大火，不过随之而来的，却是买家将目标转移到了大多伦多地区。

去年大多区独立屋平均价格上涨25.8万元，整体而言，大多区低层房屋，包括独立屋、半独立屋及镇屋等价格，在过去12个月累积上涨20%。与刚过去的1年相比﹐虽然2017年大多伦多地区屋价升幅预期会减少一半﹐但是，根据加拿大目前的楼市现状，多伦多仍将继续成为全国房地产市场的领头城市。

大多伦多地区仍是全国热门

综合市场多项预测﹐虽然今年大多伦多地区屋价增长在单位数字之内﹐但比全国大部分主要地区都要高﹐只逊于邻近的汉密尔顿。根据较为乐观的估计﹐在新的一年﹐大多伦多平均屋价应会再升约8%﹐但国家银行则看淡﹐预期会略为调整。

某地产公司在2017年楼市展望报告中预测﹐大多伦多重售市场住宅今年平均屋价上升16.7%至725,857元﹐至明年料再升8%左右﹐将屋价进一步推高至783,926元。这间地产经纪行估计﹐屋价上升﹑房贷利率调高及自由业权楼盘库存偏低﹐将会导致明年成交量回落5%﹐但卖家市场状况则会保持。

该地产行的报告预测﹐全国主要市场之中﹐只有安省汉密尔顿及伯灵顿的屋价增长比大多伦多地区为高﹐达到11%。此外﹐基奇纳及滑铁卢的升幅则可望与大多伦多看齐。