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物业鉴证公司指出,大温地区如果地价上升,物业估值就会增加。(Getty Images)
北温一间房屋本年度物业评估价增加2.61倍,意味物业税会增加超过2倍,由5600元加至1万8501.47元。屋主对物业估价提出上诉,不过最终被驳回。
加拿大中文电台报导,涉及事件的房屋面积744平方尺,有两间卧室。屋主自1980年代起入住,当时的屋价12万3000元。
不过BC物业估价处说,区内的官方社区计划最近进行修改后,一切都改变。即使这间占地1万9000平方尺的物业没有申请更改土地用途或申请重新发展,都要按新的估价方法去估值。物业现时的估价增至450万元。
有物业鉴证公司指出,上述情况在大温地区普遍存在。如果地价上升,物业的估值就会增加。
房屋在1949年兴建,目前的土地用途为独立房屋,现时属于一间投资物业,去年估值96万7100元。
不过根据区内在一一年通过的官方社区计划,区内正进行改建,计划打造成为Lynn Creek Town Centre。
物业估价处上诉庭裁定,涉及事件的房屋必须按“最大和最佳用途”去估价。
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