【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】高福利政策、优美的环境、多元文化，使得以温哥华、多伦多为代表的加拿大城市一直以来都是全球移民首选地，房价也随之高涨。在过去一年多，加拿大房价上涨显著，莱坊公司发布的报告显示，2015年6月至2016年6月间，温哥华房价上涨了36.4%，涨幅位列全球第一。

长期的积累之下，触发了当地家庭的愤怒情绪。8月2日起，温哥华所在的不列颠哥伦比亚省开始征收“物业转让税”。根据这项新政，外国人或外国企业在当地购房时，除其他税种仍需按足额缴纳外，还要一次性加收15%的转让税(PTT)。

温哥华从火爆到“雪崩”

该项措施意在打击与日递增的外国购房者，不列颠哥伦比亚省财政厅长Michael de Jong表示：“在6月10日到7月14日间，外国人在不列颠哥伦比亚省的房产投资额超过10亿，其中超过86%的投资都在温哥华房地产市场。”

省长Christy Clark则说，“出台这一政策，是为了帮助不列颠哥伦比亚省人民可以在这片土地上继续生活、工作及养育后代”。

除此以外，温哥华宣布2017年起将向本市空置房屋征收最高2%的空置税。

这些政策对房地产市场的降温作用直接而有效。根据加拿大房产协会统计，温哥华8-10月楼市均价同比增长率分别为-7.5%、0.9%、-5.9%，10月楼市均价为89.17万美元/套。而在房产转让税出台前的6-7月，温哥华房价增幅在10%以上。

在温哥华留学5年的一位卖家说，其在温哥华有一套300万加币的房子，本想在今年卖出，但卖家需承担近45万加币的新税，加上原来的税费，卖出价还低于房子买入时的价格，因此房子一直未能卖出。