安省财政厅长苏善民（Charles Sousa）周一宣布了减轻首次购房者负担、打压房市的两条措施，引发业内关注。业界相信，两条新政策的影响力，主要是针对大多伦多地区以外的房市和买家，至于多伦多及周边，则不会感受到什么变化。

加国无忧报导，明年元旦起，安省将首次购房者获得的退税额上限由2000加元提高至4000加元；购买200万以上豪宅者，土地转让税率从目前的2%升至2.5%，200万以下房宅则不变。

安省建筑工人协会主席瓦卡罗（Joe Vaccaro）表示，这两条政策将对大多伦多地区以外的房地产市场带来正面影响。因为大多伦多地区以外的房价也变得越来越让人难以负担，而本来被高房价拒之市场之外的买家，现在也可以藉着退税，圆了自己的购屋梦。

据报导，首当其冲受影响的地区，是在大多伦多地区之外、但不算太远的尼亚加拉、滑铁卢等市镇；从另一方面来说，由于潜在买家增多了，当地房市也会进一步火热。

安省房地产协会CEO胡达克（Tim Hudak）称，省府的新规定能够有效帮助首次购屋者，特别是年轻买家，他还希望多伦多市也能效仿，对首次购房者做出相应的减负。至于大多伦多地区，业界认为影响微乎其微。

地产经纪坎斯克（Chris Cansick）表示，上月本地平均房价为76万3000元（包括从独立屋到公寓的各种房型），所以即便在首次购房者获得的退税额翻倍后，对于广大的年轻家庭来说，想要进入房市的门槛仍然很高。换句话说，“买不起的还是买不起，原来买得起的，就算没有增加退税，还是买得起”。

另外，增加200万以上豪宅的土地转让税率，只会影响高端房屋市场，它们在本地房市中的比率很低，对大局不会有太大变化。而这些房屋也不是首次购房者和年轻家庭考虑的标的，所以也影响不了他们。