从严厉的古典经济学角度不难看出,一旦利息降低,就会导致资本市场枯竭,因为普通人不会去存钱。这时发行债券的收益率急剧上升,导致房贷利率上升,会将购买房地产的投机者拒之门外。这个时候,政府会出面干预,量化宽松其实是政府购买了大量没有人要的低利率债券,把利息水平压到更低。
以目前的情况看,明明应该加息,却人为压低利率,造成房贷市场的严重失衡,资金供给的缺口都由政府承担,并且将债务社会化了。
总之,我们的房贷其实是自己左右手的博弈而已,每个人都慎重行事,房地产市场和经济就可以稳定发展,如果每个人都以最大限度的攫取为目的,房贷市场最终都要有政府弥补缺口。万能的加拿大政府啊,大发福利中产减税,大规模基础设施建设,还要动用资金填补房贷市场的缺口,政府的金库中连一吨黄金都没有,还能让预算自动平衡,您是如何做到的呢?
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