【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】根据大温哥华地产局周三公布的数据，10月份大温地区房屋销量与去年10月相比，下跌了38.8%，比10年来10月份的平均销量低了15%，跌破历史平均水平。对此，地产局主席Dan Morrison表示，市场转冷，加上政府出台的一系列干预政策，导致了销量暴跌。

潜在的买家和卖家都在采取等待和观望态度，想看清楚新政策对他们的影响，因为他们都企图从交易中获取最大利益，但由于交易被搁置，销量自然也就下降，若能保持六个月左右，大温哥华的房屋价格有望小幅度回落，带给人们一些惊喜。

温哥华十月份各类房屋销量暴跌

据最新统计，温哥华10月共售出2,233套房屋，而去年10月创下的销量纪录是3,646套，10月份新上市的房屋总共为3,981间，比去年10月减少3.5%，比今年9月份减少了17%。新上市房屋数量比近10年来的10月份平均新上市房屋数量减少了9.5%。

10月份销量与上市房屋数量之比为24.4%。分析师称，当该比率持续数月低于12%时，房价受到下跌的压力，当该比率长期超过20%，房价有上涨压力。

10月份大温地区所有房屋的平均价格为91.93万元，比2015年10月上涨了24.8%，但比今年9月份的房价下跌了0.8%。

数据显示，所有类型房屋的销量均有下跌，其中独立屋市场需求下跌最严重。