从今年3月份开始,单身家庭住宅单位就已经在降价了,这本来是温哥华单价最高的房屋类型,也是非居民购买最多的类别。从今年7月份开始,多住房单位的房价也开始下跌。
BC省新税对公寓的影响小 市场仍火热
据业内人士表示,温哥华房价下降,这已迫使一些开发商和建设者暂停建设温哥华独立屋,但对城市的公寓市场的影响较小。
9月BC省新独立屋注册数量环比下降了24%,同比下降1.5%,是20个月中最大降幅。也是今年唯一一次下降。
然而另一方面,根据HPO数据显示,9月份注册的多单元住宅月环比增加了17.6%,同比增长了27.1%。
FX168财经网称,城市中心的新公寓项目仍在快速销售。Urban Analytics公司主管Michael Ferreira表示,“我们面临的挑战是市场巨大的需求和较少的供应。”
开发商Bosa Properties的高级副总裁Daryl Simpson表示,一个26层、119个豪华公寓的温哥华房屋项目在外国买家税宣布两周后启动,售价创下1800加元/平方英尺的记录。
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