（超级生活丁其报道）卑诗省8月份实施“排外税”后，大多区房屋价格持续飙升，多伦多地产局（TREB）今天（10月5日）公布的9月份二手楼市场销售报告显示，整个大多伦多地区独立屋的平均价格首度突破百万大关，而多伦多市独立屋的均价则迫近130万，年涨23%。华人聚居的列治文山市均价更加高达156.8万，比8月份又涨多7万。

销量暴涨 房源供应减少

根据多伦多地产局周三上午公布的数字，9月份GTA共成交9902套房屋，比去年同期暴增21.5％。房源却继续萎缩，9月只有15,111间房屋新挂牌上市，比去年同期（16,008）减少近千间。

GTA所有屋型（包括独立屋、半独立屋、排屋以及公寓）在9月份的平均成交价格为75万5755元，去同年同期（62万7867元）上涨近13万，涨幅20.4%。

独立屋气势如虹

独立屋方面，GTA地区9月份的平均价格为101万3788元，首度突破百万大关，年涨23.6%。其中416地区的独立屋均价为129万4482元，年涨23%，905地区的独立屋均价为92万8414元，年涨26.6%。

地产局将多伦多市细分三个区域，多伦多中区（Toronto Central），多伦多东区（Toronto East）以及多伦多西区（Toronto West）。

多伦多中区指以央街为中轴线的中央区域，指Victoria Park以西，Dufferin路/Allen路以东，steels大道以北的区域，包括C1区至C15区的中央区域在9月份成交的平均价格为212万4998元。其中华人较多的C14区平均楼价236万8004元，惠柳第社区（Willowdale）以及湾景村（Bayview Village）均在C14区。

多伦多东区是指Victoria Park以东至皮克灵小镇的区域，9月份独立屋均价为89万5844元。士嘉堡华人众多的E07区独立屋均价90万2003元，E07指401以北至steels大道之间，东起Markham路，西至肯尼迪路，爱静阁中学坐落于该区。士嘉堡贴近北约克的E05区独立屋均价为105万8716加元，E05指401与Steels之间，东至肯尼迪路，西靠北约克边界的维多利亚公园路 （Victoria Park），区内有肯尼迪小学及白求恩中学。

多伦多西区指dufferin路以西至密西沙加的区域，其独立屋9月均价为98万13135元。

约克区楼价直迫多伦多市

多伦多市北部的约克区由于名校林立，9月份独立屋平均价格为124万6358元，价格直迫多伦多市。

华人聚居的列治文山市均价达156.8万，是约克区楼价最高的市镇；而万锦市均价为140万2462元，在约克区排在第三位，与第二位KING镇的140万6712元相差无几。