【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】真是一波未平一波又起！中国留学生在大温房市上又掀高潮了，省议员David Eby这回说有个中国小留花200万买了个独立屋装修，3年后420万卖了出去，一倒手就净赚220万！不过这回人家没嫌小留炒房助推房价啥的，质疑的是一个年收入2万不到的人，他是怎么买的这个房子，得查清楚钱是怎么来的。

麦肯齐高地在温哥华西区

这些日子咱华人朋友对这位卑诗新民主党(NDP)省议员兼房屋政策评论员David Eby可是真不陌生了，这位老兄也算是在华人世界里出尽了风头，媒体铺天盖地的报道显示，一段时间以来他只在专注于一件事，那就是专和华人买房过不去！无论你是外国买家在大温投资置业，还是本地的打工仔、留学生，只要你是华裔，他的矛头就指向你。

David Eby于昨日（周二）再次召开新闻发布会，公布了温哥华麦肯齐高地（Mackenzie Heights）区内由学生、家庭主妇登记拥有及交易物业的讯息，显示共31人拥有物业总值近1亿加元。他强调，这些业主中的多数为华裔。

David Eby

同时他还特别指出了一名中国留学生2011年花200万购买独立屋，不过3年多时间，在2015年420万出售，倒手就赚220万元的案例，尽管他也有明确说明，没有证据显示这些业主有任何违法乱纪的行为，他们或许只是利用了联邦及卑诗税法中现存的漏洞，因为业主申报自住出售房产就不用交税。但话里话外总是能让人感觉到他对华裔买房的不满或指责情绪，毕竟他坚持疾呼省府必须对此展开调查——一个年收入2万元的人却购买了200万元房屋，这事实在不正常，应对购买豪宅的零收入人士或低薪族严加审查，查清楚钱从哪里来！以堵塞目前的税制漏洞。

31人豪宅业主 26位仍有房贷

David Eby周二指出，本次调查的麦肯齐高地位于温市西区，他是通过查询卑诗田土厅（BC Land Title Office）该区2014年以来挂牌销售的250个物业的资料，并由此找到这些物业2011年以来的业主身分。

他说：“在250个物业中，我们发现目前共有31个独自一人登记的业主，报称的职业为学生或主妇，他们拥有物业总价值约1亿元。尽管他们声称的职业收入极低或没有收入，其中仍有26人在加国金融机构获得房贷。”

尹戴维提供的数据，详细指明物业地址、业主姓名及职业，以及是否有房贷及发放的金融机构。尹戴维指出虽然尊重业主的私隐，但这些都是公开信息，任何人支付少许费用都可获得，这也是全体省民的权利。另外，他也指出首份格雷岬区统计数字公布后，省长简蕙芝曾质疑其可信性，本次公布具体数据也证明数字来源可靠。

不过，省专上教育厅长、温哥华.奎切纳(Vancouver-Quilchena)省议员韦勤信(Andrew Quilchena)代表省府发言时说，不同意David Eby指某些职业即代表低收入人士，而即使是低收入者，也可以从合法渠道取得购买房屋的资金。如合法赠与、合法继承等。

多次质疑华裔业主 其论据也受质疑

这绝对不是这位议员第一次和华人过不去了，不久前David Eby召开新闻发布会，说温哥华西区Vancouver-Point Grey有9个豪宅被学生买走，9栋物业的业主的名字都是华人的汉语拼音，购房款约$4000万加币是向银行抵押贷款。总市值高达$5700万加币。那一次他明确抨击一个黄姓中国留学生2015年4月以719万购入西8街一豪宅，2016年5月转手以835万售出，获利116万元，而该学生没有申报过收入来支持这些贷款。

但值得注意的是，David Eby所引述的论据，许多来自“甄瑞谦报告”，即2015年由谭秉荣建筑师事务所研究员、UBC大学兼职教授甄瑞谦(Andy Yan)发布的有关中国因素在大温房地产市场中作用的报告，但实际上该报告被指存在一些“失真因素”，如其数据采样的时间段仅限于2014年8月至2015年2月，采样范围则局限于UBC校区的一部分，非常缺乏“普适性”。

此外也有业内人士认为，卑诗省在事先未通知的情况下宣布向外国购房者额外征收15%的“物业转让税”(PTT)，是执政的省自由党，希望借此争取对房价飙升、普遍不满、并迁怒于外国购房者的卑诗省选民，并挤轧一贯主张采取严厉手段打击“外来热钱”、平抑当地房价的反对党——省新民主党。