【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】九月份即将结束，在本月初，多伦多地产局公布了8月份大多伦多地区房地产楼市运行情况，8月份，多伦多房屋销售量和房价均出现增长，其中销量同比增长23.5%，房价上涨17.2%。

据多伦多地产局，8月份，多伦多一共销售了9813套房子，比去年同期增长23.5%。不过，上月的工作日较去年同期多两天。如果按照同样多的工作日，大多伦多地区的房屋销售量仍然同比增长13%。

据统计，2016年八月房价指数(Home Price Index，HPI)比去年同期增长了17.2%。8月份房屋的平均价格是$710,400，其中独立屋的平均售价是120万加币，上涨18.3%。所有类型房屋的均价比去年上涨17.7%，达到71万零410元。尤其低层住宅屋的房价指数及均价都以两位数的百分比形式增长。其中416地区独立屋均价达到 120万6637元，905地区独立屋均价为90万5610元。

虽然目前多伦多楼市异常火爆，但是依然有很多人在担心大多地区的楼市会不会出现拐点，房地产泡沫是不是会破灭? 下面，小编就从5个方面全面解析多伦多房地产短期内的发展趋势。

1.供求关系

供求关系是市场经济的最简单的规则，多伦多的房地产市场也不例外。人口不断增加，人们需要更多的地方居住。建造独立屋的土地供应是有限的。同时，人们想要住在城市或城市周边的环境好的区域的需求依然很大，而用于出售的独立屋数量远远不能满足人们的需求。 市场从目前看来仍然是卖方市场。