如何避免房地产价格波动冲击多伦多的经济，克莱顿建议效仿另一个依赖石油资源但成功避免油价下跌对经济冲击的国家挪威的做法，这个石油丰富的斯堪的纳维亚半岛国家从1996年以来投资能源财政，建立了『主权财富基金』(sovereign wealth fund)，目前已达到1.158万亿元的规模。政府每年从这个基金中提取4%用作财政支出，略高於基金本身带来的3.7%的年回报率。所以，当去年挪威经济出现下跌时，挪威政府第一次动用『主权财富基金』挽救。

『主权财富基金』扮演防备下雨天的『雨伞』角色。现在，虽然国际油价下跌，挪威政府的财政依然稳健。克莱顿续说。

克莱顿对多伦多财政作出建议：多市过去4年从土地转让税中获得了年均4.21亿元的收入，可以每年把高於这个平均额的收入放在一个储备基金里。比如，今年土地转让税的收入是4.856亿元，把多出平均数的4000万元投入到这个储备基金里面。如果今年因为房价上涨，预期税收达5.4亿元，市府就调整这个投入储蓄基金的数额。

多市财政预算委员会主席、市议员克劳福德(Gary Crawford)说：「虽然现在市府税收是2008年的3倍，但市府没有计划投入一个储备基金，这是因为市府的财政支出在不断增加，我们不得不依赖土地团让税税收填补财政支出的差额。」

经济学家华莱士(Peter Wallace)警告多市财政预算委员会，「我们不可能无限地依赖房地产市场的收入来源。现实情况是，市府自由的享受房地产繁荣带来的利润，但是如果哪天出现税收危机，多伦多将如何度日?」

尽管苏富比预测多伦多的房地产依然会火热且有温哥华的投资客转投多伦多，但是，华莱士和其他经济学家都相信，总有一天多伦多的房地产市场会冷却下来，多伦多市府不可能长期依赖於房地产市场的繁荣。