【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】近两天，一则中国留学生在温哥华炒房，仅一套房就狂赚116万元的新闻不仅再次震惊了加拿大，同时也火爆了中国的媒体。

加拿大新民主党(NDP)房屋评论员David Eby在本周三召开的记者会上专门提到了一处位于西八街(West 8th Avenue)的豪宅。去年4月，这处豪宅被一名中国留学生以719万加元(约合3640万人民币)买下，而在今年5月，这位名为 “Xuan Kai Huang”的同学以835万加币将房子卖出，足足净赚了116万加元(约合人民币585万元)。

David Eby(图片来源：网络)

在周三的发布会上，David Eby还引述了该党对格雷岬区172宗住宅买卖情况的研究。数据显示：温西格雷岬区有9栋高价物业的业主是学生，其中6栋的唯一登记业主是学生;另有3栋是双业主，分别由商人与学生、女商人与学生、无标明职业者与学生所共同拥有。

此外，上述文件还显示，9位业主所拥有的房产中约有4000万加元来自银行贷款。

留学生何以购买天价房?

大家还记得震惊加拿大的中国留学生周天宇(音)豪掷3110万加币(约合1.6亿人民币)购买豪宅这件事吧，根据文件显示：周天宇拿出1.1 亿人民币(约2200万加币)支付完这幢豪宅的首付后，成功的从CIBC(加拿大帝国银行)办理了约5000万人民币(990万加币)的房货。按照规定，他需要每月还款约20万人民币(近4万加币)，且每两周就要支付一次。

这不禁让人产生疑问，为什么没有工作的中国留学生频频出手购买超级豪宅?

秘密就在于加拿大银行的贷款政策。

在这次留学生在温哥华炒房的事件中，按照市场行情估算，该留学生以719万购入豪宅，其贷款额将高达467万，以留学生的身分看其合法收入无法支撑如此巨额贷款，那么加拿大银行怎么会贷款给一个没有收入的留学生呢?David Eby说，满地可银行，加拿大帝国商业银行和加拿大汇丰银行提供了四个学生的房贷。

他还说，他收集到的数据只是冰山一角。如果由专业人士或省政府出面进行全面深入的调查，将会发现更多更严重的因银行房贷政策造成的问题，而这个不是秘密的秘密：加拿大很多银行优待外国人，按揭不需收入证明。