加拿大卑诗省最高法庭日前接到一宗涉及246万元房地产交易的民事诉讼，诉状中指加拿大皇家银行的一名职员，与列治文市一间地产中介公司Metro Edge Realty的经纪，建议客户虚报和伪造在中国的资产，以便其买房按揭的申请获批准。

加国无忧引述Postmedia报导，原告赵炎（音，Yan Zhao）和郝薇娜（音，Wei Na Hao）夫妇来自中国，现居于列治文市。他们以12万元定金签下一套246万元房产的买卖合同，但是在找银行贷款按揭时，先后被三家大银行拒绝。

但是，在皇家银行，一名孙姓职员（Mr. Sun）建议赵炎夫妇，只要说服“在中国的亲戚朋友借给他们（中文存款单据）”，随后，这位职员又教赵炎夫妇如何将这些单据伪造成属于他们在中国的资产。法庭文件称，这对夫妇如果能成功伪造存款证明，“皇家银行就会提供按揭贷款”。不过后来，赵炎夫妇没有通过皇银申请按揭，而交易也没有完成。

诉状称，买房报价是由杨姓女经纪（Wendy Yang）代表买家填写。当买家告诉杨，他们在加拿大没有其他资产用于买房时，该经纪就把买家介绍给皇家银行的孙业务员。皇银的孙先生向买家展示经伪造的存款证明的样本，告诉他们是如何伪造的。而杨经纪还详细告诉买家可以“从网上下载表格，填写虚假的中国资产”，也提供了“伪造件的样本”。杨与孙是夫妇关系。

报导称，地产公司Metro Edge否认诉状中的所有指责，皇家银行则未回应。