（超级生活丁其报道）卑诗省8月份实施“排外税”后，有传闻称很多温哥华买家转战多伦多楼市，令到大多伦多地区8月份的楼市报告相当令人关注。9月7日，多伦多地产局TREB公布的8月份楼市报告显示，多伦多楼市果然异常火爆，成交量同比暴涨23.5%，平均房价年涨17.7%，双双呈现井喷式行情。

报告显示，整个大多伦多地区8月份共成交9,813间房屋，比去年8月的7,943宗交易相比，增加近2000宗，暴涨23.5%。而前一个月，即7月份的成交量的年增长几乎为零，到8月份却突然暴涨超过两成，可见，卑诗省8月2日实施的对外国买家征收15%物业转让税对多伦多楼市有很大影响。一些行业观察人士担心，温哥华的新税政策会令海外投资者转移来到多伦多，对多伦多已经灼热的房地产市场会起到火上加油的作用。

楼价方面，整个大多伦多GTA地区的所有屋型（包括独立屋，半独立屋，镇屋以及公寓）的平均楼价是71万0410加元，而去年8月的平均楼价只有60万3534加元，换言之，过去12个月平均楼价涨了11万加元，涨幅17.7%。

在成交量、楼价井喷式暴涨的同时，大多伦多地区新增房源却有减少迹象，8月份只有12,409间新挂牌上市的房屋，比去年8月的12,564间新增房源略有减少，显示大多伦多地区屋主的惜售心态。

至于独立屋楼价方面，多伦多416地区平均楼价120万2753加元，905地区则突破90万大关，至90万5610加元。

在独立屋升幅方面，约克区升幅最大，根据MLS® HPI价格指数显示，多伦多市独立屋价格指数年涨只有17.29%，而包括万锦和列治文山在内的约克区独立屋的涨幅高达24.31%，雄冠整个大多伦多地区。