【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】加拿大的房地产市场正处于巨大泡沫的边缘，前雷曼兄弟高管警告说，他给出的理由是加拿大经济不景气和债务与收入的高比率。

　　据报导，总部设在美国的金融分析师贾里德Dillian在接受墨登经济(经济莫尔丁)采访时说，加拿大已接近”极端泡沫领域”，不断提高的房价就可以证明。

　　”加拿大所有平均房价超过$ 500,000，而平均收入为$ 40,000。”Dillian说。

　　”消费者的债务对可支配收入的比例是165%，比在美国房产泡沫的顶端还要高得多。”

　　Dillian对比了加拿大房地产协会(加拿大房地产协会CREA)的数据显示，2016年加拿大人年7月份平均房屋价格是$四十八万零七百四十三，对比一年前的$四十三万七千四百三。

　　而加拿大统计局最新数据显示加拿大员工的平均收入每年只是超过$ 49,000名。

　　Dillian表示虽然有观点认为加拿大的高房价是由于外国资本的投入，其中包括来自中国的外国投资者，但这些投资只占温哥华和多伦多市场活动的大约10%。

　　”事实是加拿大公民费力的花费接近7位数买房子，所以债务是非常非常高，这些都在加拿大按揭和住房公司(CMHC)资产负债表上。”

　　Dillian还警告说，由于油价低廉，加拿大货币汇率将跌至1.6加元甚至1.7加元兑换1美元。

　　一些省府已经采取措施冷却火热的房地产市场，卑诗省最近向外国买家征收15%的土地转让税，初步数据显示征税起到了理想的效果，据彭报社报导8月份前两个周的房屋交易量比去年同期下降了51%。