【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】近日，卑诗省地产协会表示，虽然自8月初大温哥华地区向海外买家征收额外物业转让税以来，大温地区的楼市热度有所下降，但是区内的平均楼价预计会达到103万，同时卑诗省内其他地区的楼市仍然火热。

大温地区房屋均价或仍将破百万

据加拿大中文电台报道，卑诗省地产协会发表今年第三季度的楼市预测，据估计，卑诗省内今年全年的楼宇交投量，将会达到破纪录的11万3000宗，较去年上升10.4%。不过协会预测，大温地区的交投量不会跟随其他地区上升，反而会下跌1%。

而在价格方面，地产协会估计，全省平均房价会升至70万6900元，升幅11%。而大温地区的房价升幅则比较大，达到14.1%，区内的平均楼价预计会达到103万。

大温地区楼市降温

报导指出，自从省政府8月初开始，在大温地区向海外买家征收15%的额外物业转让税之后，不少人都关注政策带来什么影响。协会经济师Cameron Muir指出，大温楼市由今年年初开始，已经出现温和增长的趋势。省府此次推出的政策，令区内楼市的降温更加迅速。

不过他估计，虽然大温楼市趋向温和，但是由于省内其他地区的楼市依然畅旺，因此今年全省的楼宇交投量仍然有机会破纪录。

Muir表示，今年全省的新屋动工量，将会达到1993年以来的最高水平。他估计，随着大温楼市趋向温和，加上供应增加，楼价的上升压力将会略为舒缓。

专家：温市房楼市降温是健康的

近日，部设在温哥华的信用金融机构 Central 1 Credit Union 预测，尽管有人担心 “外国买家税”会冲击大温地区的房产销售，今后两年 BC省火热的房地产市场仍将保持强劲，不过，这一趋势将逐渐平缓。

该机构的资深经济师 Bryan Yu 表示，从 8月2日开始实施的“外国买家税”将使大温哥华地区的房产销售暂时放缓，下降约10%。

但他同时表示，增长放缓是健康的，因为大温哥华地区今年春季的房价疯涨是 ”不可持续”的。