【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】度假，已经成为每个家庭在工作之余最放松最解压的首选生活方式。不论各个阶层，都会选择在假期，离开一成不变的家居生活，跑到自己心仪的地方，亲近大自然或与家人朋友好好聚会。放下手头的纷扰，放空思维，放松身心。

而度假屋的投资选择，就显得尤为重要了。大部分人遵循传统的度假屋投资方式，选择僻静乡下或隐秘的林中小屋，觉得在人迹罕至的地方才叫真正的休闲度假，却忽略了种种人工维护和不便的生活成本。而越来越多的“聪明人”，会更愿意选择建在景点的度假公寓，不仅同样拥有如画美景，地段的价值和生活的便利将更有更大限度的增值空间和需求空间。

深度剖析高端度假型公寓和林中小屋

两者谁会成为新度假投资风向标?

PK见分晓

一

地段环境

Cottage：多数处于偏僻的乡下或隐蔽的林中，能与大自然亲密接触，但往往路途遥远难找，受天气影响严重。偏僻地段的价值没有明显上浮空间，反而会令打理的成本变高。

评分：★★★☆

高端度假公寓：往往会建在景点附近城镇中，以瀑布区为例，金马蹄地段，拥有世界上最著名的景点，能享受最精致的自然风光的同时体验热闹都市生活，作为大多地区的近郊居住区，房屋需求量和价值也在水涨船高。

评分：★★★★★

二

生活便利度

Cottage：对度假者来说每次度假都像重新搬次家，所有生活物品都要一应俱全。错漏的要跑到十几公里外小镇去补给。再大的车也会塞得满满当当。而房屋拥有者也要每次租后请人打理，换置物品更是不便。

评分：★★

高端度假公寓：度假公寓基本都是贴心酒店式管理，配套服务一应俱全。周边物资丰富，可满足一切生活所需，无需载满整整一车，抛开琐碎的家当，享受真正轻松假期。后期维护由专门物业管辖，堪称一劳永逸的投资产品。

评分：★★★★☆

三

周边设施

Cottage：我们有森林，我们有湖泊，我们有草坪，我们有小动物……

评分：★★★

高端度假公寓：我们有森林，我们有湖泊，我们有草坪，我们有小动物，我们在城市中，我们有商场，我们有公共交通，我们有贴心服务。

评分：★★★★★

四

内部设施

Cottage：一般房间较大两卧室或更多，但是装修陈旧，配备观景台和bbq炉子。好一点的会有个大院子，一些篮筐、秋千、吊床，靠湖的可能会有小船供游玩。

评分：★★☆

高端度假公寓： 高层视野将更加开阔，将美景尽收眼底。装修风格现代简洁设计感强，内部设施也会更完善，高档的度假公寓基本包括迎宾健身房，游泳池，豪华宴会厅，私人园艺花园，观景阳台和bbq区域，更加丰富度假体验。

评分：★★★★☆

五

人群定位

Cottage：平民消费，没有门槛，但是这样的制度就会使入住人群繁杂，没有安保设施和任何物业门禁，经常发生被盗事件

评分：★★☆

高端度假公寓：高端人群的精英小圈子，拥有高收入，高眼界，高素质，对生活品质的追求有高标准，配合细致物业服务及完善安保系统，令度假或投资都再无后顾之忧。

评分：★★★★☆

六

投资回报

Cottage：传统运营体系逐渐过时，诸多不便及维护困难等因素，禁锢了cottage在市场前进的步伐，跟不上现代人的更多需求。

评分：★★★

高端度假公寓：倚仗自身优势，更好的满足了市场对性价比高的地产投资产品的需求，从而使升值空间能够随市场稳定上升，新型简洁的经营方式将会被更多投资度假人士所接纳人，成为未来房地产投资界的一大热点。