本月初卑诗省向来自海外的房地产投资者额外征收15%的房屋转让税(property transfer tax)的消息可谓一石激起千层浪,尽管该税收新政仅限于大温哥华地区,但它所产生的影响远不止于此。
这项限制外国购房者的政策,效果可谓“立竿见影”,却又带来了意想不到的连锁反应。甚至有媒体惊呼:温哥华楼市要崩溃了!
那么事实究竟如何呢?
房价1个月跌20%,销量减少近9成
据华尔街见闻消息,加拿大本地媒体Global News在一篇报道中提及,房地产经纪人以及全国地产求售网(MLS)数据显示,温哥华楼市正在经历一场主要的调整,房价和销售量齐齐下挫。
房地产经纪商Brent Eilers通过MLS数据统计,从8月1日到14日,西温哥华地区只有3套房屋出售,去年同期是52套,同比跌幅高达94%。
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