卑诗治理楼市再出狠招：阻挡投资移民

2016-08-08 08:24:51

来源：约克论坛

【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】众所周知，温哥华和多伦多是加拿大房地产两个最火热的风向标城市。此前总理杜鲁多，财政部长摩尔诺和央行行长波洛兹都曾表态房价将不会持续上涨，政府也表示将采取措施进行治理。而治理楼市的急先锋恐怕要数卑诗省了。

7月份，卑诗省和温哥华在治理楼市上动作频频，先是卑诗省政府表态支持温哥华开征房屋空置税，紧接着，省政府又宣布，从8月2日起，外国买家在大温哥华地区买房，将被征收15%的房地产转让税(property transfer tax)。这两个重磅炸弹不仅在加拿大国内引起连锁反应，同时在国际上也吸引了很多国家的密切关注。

然而这还没有完，最新的消息指出，卑诗省正考虑如何阻挡魁省投资移民流入温哥华。

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卑诗省考虑收紧投资移民

近日卑诗省省长简蕙芝对媒体坦言，魁省投资移民是温哥华房价飙升的原因之一，所以该省正同魁省政府沟通，以保证魁省投资移民能够留在魁省消费。

投资移民，曾被人讽刺是“花钱购买加拿大身份”而饱受诟病。由于投资移民居住意愿不强，而且交税额较低等塬因，联邦政府在2012年停止接收申请，后来干脆取消了该计划，可是魁省却一直保留着这个移民项目，只是大幅抬高了申请的门槛。

可是，从魁省投移项目来到加拿大的移民，其最终目标并不是魁省。据一份《南华早报》公布的一份非官方的统计，在过去的几年里，他们中有三分之二去了温哥华，超过四分之一去了多伦多，真正在留在魁省的还不到10%。

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为了打压房价，卑诗省政府已于8月2日向海外卖家征收15%的高额土地转让税，可是这个政策对来自魁省的投资移民丝毫不起作用，因为他们是永久居民身份，从法律上来说已不是“外国买家”。

省长简蕙芝并没有透露太多政策的细节，但是这一态度已足以证明：卑诗省准备将矛头指向这些魁省投资移民。

42%居民不相信房价会降

8月初在卑诗省宣布征收15%的房地产转让税(property transfer tax)时有调查显示，市场调研机构安格斯列特研究所Angus Reid的民调发现，有42%的人认为，新税未必能够有效地让房市冷却下来。但大温地区有92%的居民支持这项针对外国买家的新税。还有71%的人认为，买房者很容易找到法律漏洞。82%的人说，政府应该更早采取措施。