【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】加拿大的物业公司Sky View Suites昨天推出多伦多地铁沿线房地产物业价目地图，这是该公司继数月前推出地铁沿线租金地图后，再一次推出大型房地产市场调查。今次公布显示，York Mills地铁站周边物业均价高达355万元。

报告指以整个多市房屋均价140万元计算，家庭年收入需约25万元才能供得起。在全加拿大，仅0.3%的家庭年收入超过这一水平。

而在加拿大，有一群人。虽然年薪只有3万多，但却从来不操心关于房价的新闻。随便攒了攒钱，花了4万加币，就解决了住房问题……

虽然房子不大，但清新又温馨：

睡觉睡在小阁楼上，半夜还能看看星星：

没事也下个厨，做个饭：

最棒的是，他们每天醒来看到的风景是这样的：

住久了觉得有点腻，人家说搬家就搬家了，行李都不用收：

政府出资修建组件屋

温哥华市政府在5月宣布，位于缅街（Main St.）1500号及豪街（Howe St.）1060号的两处，将兴建80至120个组件屋单位，月租375至700元，预计今年底或明年初入住。这些组件屋有独立浴室及厨房，适合单人或两人租住。组件屋单位可由货柜改建，或采用金属框架搭建，通常在其他地方制作完毕，然后再运至目的地组合而成。

这些政府出资修建的组件屋，虽然便宜，但隔音差，环境也不好。怎么住都没有家的感觉。

多款迷你流动房屋价格低至4万

可是这个思路还是很有建设性。于是好几个商家都瞄准了迷你屋市场，推出多款小型流动房屋，面积由200至400平方尺不等，售价大约4万加币。

以温哥华这家名为Tiny Living Ltd的公司为例， 该公司东主佩斯Brian Persse介绍说 ：

这个面积320尺的流动房屋，可据客户要求设计成两睡房加一个阁楼的单位，再加上厨房、洗手间、客厅等，连电器和家具，总造价约7万加币。

据调查指，居住加拿大的人花费每年收入的33.7%收入交付租金。Tiny Living Ltd公司希望都市人不要再做楼奴。他们说，辛辛苦苦赚来的钱，不应该全花在房屋身上。流动屋可有既有田园风格，亦有loft、napa风格，也可以根据你的需求来专门为你定制，价格在4万-8万加币之间。

而在加拿大租场地停放流动房屋，月租金只要500元，有时甚至只要租用亲友后院的一角，就可拥有自己的一片天地，相较于多伦多市平均$1300左右的租金，真的是便宜了不少。

面积狭小的“迷你屋”在温哥华、多伦多等加拿大的大都市渐成流行的趋势，3年前由爱尔兰移居温市的佩斯与曾任职大温地产经纪的妻子，于2014年在成立迷你流动房屋公司，并在三角洲设厂房。他说，他们的迷你流动房屋供不应求，目前订单已排到2017年，而他们每个月只能建造两间。

用水用电连网，其实都不是问题

迷你屋整体可分成两类，第一种是on the grid，意指连接城市的电力网络、排污系统等，第二种称为off the grid，就是不连接电力或排污系统的，屋主可能需要太阳能板或发电机，以及使用堆肥式马桶（composting toilet）。

目前迷你屋的发展趋势是使用on the grid，希望兴建一个固定的迷你屋村落，连接城市的电力网络，入住的人按月交电费就好。

（规划图）

而在还没有兴建起固定停车点的城市，大多数采用Off the grid的迷你屋，原理和房车差不多。在停车场接上电线插上插头，就可以了。屋里也自带发电机， 发电机可以靠烧自带的甲烷，然后蓄电，也可以在行驶中烧汽油/柴油蓄电。供应日常的生活用电不成问题。

抵抗多伦多冷到夸张的冬天也不成问题

一位来自安省的迷你屋买家介绍，她和他老公定制了一个迷你屋。完全按照他们的需求修建，也有独立的供暖系统，抵御安省冬天零下40度的严寒也不成问题。

多伦多也为这样的居住方式提供了便利。在房车的停车场，可以给迷你屋充电。而这种可以停泊房车的停车场和公园，在多伦多城区就有:

有意思的是，和想象中不同。迷你屋并不是买不起房子的低收入人群的首选。根据统计，在美国迷你屋住户的人均收入略高于平均收入。

在现在房价如此高，压力如此大的社会，迷你屋以后会成为一种流行的生活方式，或是会渐渐消失，都说不准。但迷你屋的出现，像是给生活在城市房价围城的人，推开了一扇窗：也许生活真的有许多种方式，弄清楚自己想要什么的人，才能真正自由。