（超级生活丁其编译报道）加拿大皇家银行6月22日发表一篇报告，认为加拿大的住房负担能力不断下降，并警告多伦多和温哥华的房地产市场，由于这两个房地产市场独立屋市场暴涨，令到绝大部分人拥有以市场价格拥有一间独立屋已是一个“遥不可及”的梦想，在多伦多，一个普通家庭需要将收入的71.7％用于住房开支。而周三拍卖的一间200万的豪宅更加令人大跌眼镜，2000多人来看房，最终只有一个买家，难道加国楼市已不行啦？

多伦多、温哥华多数人已买不起独立屋了

据RBC的最新报告，加拿大住房负担能力在今年的前三个月的进一步削弱，尤其是多伦多和温哥华，这两个地区的住房负担能力下降较为显着。

RBC表示，房价上涨是经济承受能力下降的主要原因，尤其是独立屋价格的暴涨。对于温哥华地区，RBC表示，以市场价格拥有一间独立屋已经成为大多数人“遥不可及”的梦想，在多伦多，一个家庭收入的71.7％用于住房开支。

RBC皇家银行把多伦多拥有独立屋家庭经济承受能力细分为“明显捉襟见肘”（significantly stretched）的一级，而住公寓的家庭的经济承受能力则明显好很多。

在温哥华和多伦多的热点房地产市场不但皇家银行发出警告，多伦多道明银行TD早前表示，加国房地产市场已经到了需要修正的时候，而加拿大央行曾表示，在这两个地区的房价涨势是不可持续的。

豪宅2000人看房 但只有一个offer

卑诗省维多利亚一间百年豪宅本周拿出来拍卖，吸引了2000多个人来看，但在周三晚上拍卖时，只有一个买家到场，令到雄心勃勃的抢Offer拍卖变为私下买卖。

这间位于维多利亚市高档社区罗克兰区（Rockland）的百年豪宅由加拿大著名建筑师马科伦（Samuel Maclure）设计，1910年建成，超过100年历史，居住面积超过7000平方尺（大约650平方米），拥有六间卧室和六个浴室/卫生间。

YOUTUBE视频链接：https://www.youtube.com/watch?v=NBW9tdQOv88

尽管Open  house 前后吸引超过2000人来看房，但是在6月22日晚举行的拍卖会上，最终只有一个买家出现，并宣布拍卖改为私人协商。

屋主是澳大利亚人，拍卖在澳洲比较常见的，但却在加拿大遭遇滑铁卢，难道这是炽热房地产市场的最新转折点？

超级生活记者6月23日在MLS房地产网上查到该豪宅在的报价为220万加元，比昨晚拍卖价199.8万提高了10%。

下面是MLS网上该豪宅的信息，占地9395平方尺（近900平方米），6房6卫，建筑面积超过7200平方尺，

外景

豪宅的卖点，可放置三角钢琴一个特大舞厅

壁炉

起居厅

古色古香的原木结构

饭厅

早餐厅

厨房

厨房中央岛

二楼

主人房

主人房特大卫生间

睡房

地下室

酒吧

地下室还有个豪华大酒窖！！！！