然而,悲观者却认为,新建房屋大幅增加是加拿大房地产市场发展过热的表现,特别是在温哥华和多伦多,这里的房屋需求量增加只不过是表面现象,因为许多投机者买完房后很快就出手,这并不能表明真正的房屋需求量。如果这种现象持续发酵,就会造成房屋需求量增加的假象,并不能缓解高昂的房价。