【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】近期中国留学生买下温西3000万加元豪宅的新闻刺痛了所有加国人的心——年纪轻轻的留学生，钱是从哪里来的？

很多人相信，在加拿大买房，正成为安全而流行的洗钱方式——出于自身利益考虑，没有多少地产行内人遵守规定举报可疑买家借买房洗钱的行为，从而助长黑钱持续不断地流入加国。

美国一位做空的人士马克就认为，不少海外买家用贪污等得到的黑钱狂买加拿大房产，才导致温哥华地产大热，使得当地人的收入赶不上房价飙升。

根据2001年制定的《反洗钱法》，地产公司被要求制定审核计划，揪出有问题的交易，但最近调查的发现，至少有85个公司没有达到要求。联邦机构加国财务交易及报告分析中心（Fintrac）向1000家公司发出问卷调查，最终只获337份回应，其中38家公司的审核计划不完整，而另外47家公司根本没有任何计划。

这85家公司中，安省最多有19家，阿尔伯塔有12家，而BC省则有8家。

要知道，Fintrac旗下一共有大约2万家地产公司，在被调查的1.9万家公司里还有多少漏网之鱼，根本就是无从可知。

该分析中心发言人杰比称，分析中心发出的约千份问卷大部分没有获得回覆，原因是一些地产业界公司已经不再存在，更有一些公司完全对其发出的分析问卷置若罔闻。

他指出地产机构有责任向联邦政府通报一切可疑交易，尽管执法部门亦会透过不同途径调查可疑交易。如地产机构明知有洗钱嫌疑的楼房交易买卖而没有通报，一经被发现将会面临个人违规的10万元或公司违规的50万元罚款。

法律有规定是没错，但加国地产协会发言人勒都也承认，执行起来存在一定难度，原因是大部分地产业界从业员属于自僱，而非受雇于公司，对于通报怀疑洗钱的交易，警觉性不高，也缺乏动力。反洗黑钱和反恐怖主义融资律师克莉丝汀甚至表示，她从未见过一位了解反洗黑钱相关法律的地产经纪。

而安省华人地产专业协会副会长吴树声也为业界人士辩护，称反洗钱不该是地产经纪的责任，而要求地产界通报疑涉洗钱交易人士的资料，则会令地产业界加重负担，且成效甚微，“买家一般也就给地产经纪1万或2万元左右的佣金，而且多数以银行本票支付，中介很难从中识别这类交易是否涉及洗钱。何况，怎么样的交易算可疑呢？新移民带着大笔现金购置楼房算不算？地产业界或许认为这很正常，但在相关机构的眼里看来，持大笔现金买楼就是可疑”。

联邦NDP的消费者事务评论人表示，政府忽视房产界的洗黑钱活动，这才是导致加拿大本地人更难在房产战里求生的原因。