政府采取提高首付的措施对房价疯狂问题无效 © CBC News

加拿大联邦政府、BC省政府和温哥华市政府有关部门也以没有数据、缺乏研究为理由对外国资金抢购加拿大房产采取了听之任之的立场。

背后是中国资金

现在终于有了一个比较权威性的研究结论：大量涌入的外国投资不但让大温哥华地区的房价疯狂上涨，而且使得在温哥华的本地加拿大人买不起房、甚至也快租不起房了；本地加拿大人对那些低利率造成房价猛升的专家说法已经不再接受。

这一研究的作者是位于温哥华的西蒙弗雷泽大学公共政策学院的助理教授乔什.戈登Josh Gordon；他发表的研究报告的题目是“温哥华本地人买不起住房危机的原因、后果和解决办法”。

西蒙弗雷泽大学的研究 

戈登指出，让许许多多在温哥华地区居住的本地加拿大人感到郁闷的是，他们拥有自己住房梦想的破灭不是他们自己的错，而是各级政府不作为、放任外国有钱人在温哥华抢购和炒作房产的结果。

戈登的研究报告参考了加拿大人购买房产的趋势性变化、加拿大主要城市的人口密度变化、联邦政府实行了几年之后终止了的投资移民项目、以及美国学者对外国资金推动美国若干城市房地产价格大幅度上涨问题的研究。

戈登的研究得出的结论是，温哥华房价猛升、让普通居民买不起住房问题的背后不但是外国有钱人、而且主要是大量涌入的中国有钱人。