上个星期的一天我接到一个陌生的电话：“您是XX便利店的老板吗”?在得到我肯定的答复后对方自我介绍说：我是Richelieu市政府的工作人员丹尼尔，您什么时候有时间可以过来一趟吗?一起喝杯咖啡，有件事儿想和您聊聊。

我的便利店就在Richelieu市，说是市，其实居民人口总共也就是五千左右，而政府办的公地点也就是我的便利店隔壁的一座普普通通的二层小楼，这座小楼每年我都要进出几回，去交地税。市政府的人找我一个开店的干什么呢?不会是纪检部门的同志要请我喝茶吧(老外喝咖啡就相当于我们和茶)?

我有些紧张，接着小心翼翼地问了句：聊什么呢?有什么事儿吗?对方说：是这样，过一段时间Gas Metro (加拿大五大天然气配送公司之一)要在我们这儿施工，而您的店正好处在施工范围内，可能会受到些影响，我们一起商量一下看看有什么解决办法。这个消息听上去并不比被领导请喝茶好多少。我还想问问详细的情况，可对方却说：电话里一两句说不清楚，还是见面谈吧!我们约好了时间，然后挂断了电话。

店门前的道路施工对于商家来说绝对是坏消息，施工期间的生意肯定会大受影响。可到底是什么样的施工还要市政府的工作人员专门打电话要和我协商呢?看来不应该是小事儿，我的脑子里快速地闪过种种猜测，我能想到的最坏的结果就是施工期间要彻底封路?我的店是在一条主要干道上，全指来来往往的车辆，如果封路那可就惨了，还有就是工期，几星期?几个月?半年?放下电话我还真有些担心。 

昨天我按着约定的时间来到了市政府。丹尼尔和另外一个负责市政工程的人热情地把我领到了二楼的会议室里。这不是一间普通的会议室，虽说面积不大，但看上完全就是省议会大厅的翻版，外围的椅子排成个半圆的形状，里面中间的地方是一个类似主席台的桌子，桌子上有几张写有职务姓名的牌子，还摆着一个麦克风。

作为微信控和微博控的我来说首先想到的就是要拍个照片，我拿出手机问丹尼尔是否可以拍照，他说当然可以。等我拍完了，他又跟说，你坐到主席台上去，我给你照一张。我走过去，找到写有市长名牌的位置装模装样地坐了下来，摆好POSE，丹尼尔拿着我的手机咔嚓咔嚓地拍了起来。。。

政府要买我的地

坐下闲聊了几句之后，言归正传。

丹尼尔和那个负责市政建设的人拿出一张建筑地图指给我看，说是天然气公司要进行全市的管网改造，其中有一条主要管道，要经过我的店的门前。要封路吗?这是我最关心的问题。他们回答不用，只是在我的店门前的人行道上挖开两米多宽一米多深的沟，一两个星期铺设管道的工作结束再把路重新铺好，这期间施工单位的人会在挖开的沟的上面搭上几个跳板人们可以自由进出商店，这样的话，估计对生意的影响不大。

我说没问题，这不是个事儿。

丹尼尔说问题没那么简单，他跟我解释说法律规定铺设电力电话煤气等公共基础设施管线不能占用民宅，只能占用政府的土地，所以他们准备在属于市政府的土地的人行道的下面施工，但是由于小城市的人行道比较窄，铺设天然气管道的面积不够，而我的店门前到人行道之间的距离比较远，占地比较宽，所以他们想和我商量是否可以将我门前沿着公共人行道边一尺宽的地方转让给市政府，这样政府的基础设施管线就可以名正言顺地建在了自己的土地上了。

他说这么做对我并没有任何的损失，因为挖完沟重新铺好后，我的实际使用面积没有任何变动，人行道这边的土地还是归我使用，只是在地契图上我店门前属于我私产的土地面积的往回收缩了一尺，丹尼尔还强调说由于我的法律上的土地面积减少，我每年的地税也会相应地减少。

说话虽如此，可那是我的地啊，怎么能白白地拱手送人呢?我提出我的疑问。丹尼尔说：所以我们今天才找你过来看看怎样才能补偿你的损失啊。接着他提出了一个方案，那就是当施工队挖完沟再添好重新铺路时会把我门前几米宽的狭长地带也都一并翻新。那块地年久失修，我早就想重新修修补补了。

但我觉得这点儿工作好像也没有我那块地值钱说，于是我试探着说：这样吧，你们干脆把我的店的侧面的停车场顺便也给我重铺一下吧，要不然正面的地面是新的侧面的地面是旧的，这也不好看哪。他们站在窗前往我的店那儿看了看，估算了一下面积就答应了。

只卖1块钱

我粗略地算了一下，这次政府要占用我的土地的面积大约180平方尺(约合16平方米)按我们这个人少地多的小城市来看，地价应该也就是2000多块钱，他们给我翻新路面估计也要这个价，并且像丹尼尔说的我的实际的使用面积并没有减少，地税反倒会多少减一些，还有，毕竟牵涉到市政建设，作为市民配合一下也是应该的。

我这儿心里正捉摸着呢，丹尼尔在一旁跟我说不用急着答复，并且一再跟我强调我们只是在协商解决问题的办法，因为涉及我的土地，决定权在我，我可以说 YES，也可以说NO。我说那我要是拒绝了呢?他说那天然气公司就得另想办法了，或者改道或者停工。他又跟我解释说因为牵涉市政的基础设施建设，煤气公司不给政府钱，政府也没钱买我的地，所以就只能想出这么个办法补偿我。

他说如果我同意的话就给他们打个电话，他们还有许多工作要做，需要找公证师把土地转让，补偿条款都清清楚楚地写进去，我们之间还要有个买卖合同。我说我转让，你们补偿不就行了吗?哪来的买卖呢?丹尼尔说不行，政府不能接受我的赠与，一定要买，合同上会写。

政府出资1块钱买我的180平方尺的土地。

政府出价一块钱买我的地，然后合理合法地在他们自己的土地上进行市政建设，天然气公司挖沟平沟，顺便把我的地面也平整一番，也没多花什么钱，而我似乎没什么实际损失却免费平整了地面，不知道这算不算是皆大欢喜?