（超级生活记者晓晨报道）多伦多地产局（Toronto Real Estate Board，TREB）昨天1月6日最新公布了2015年大多地区房屋销售报告。该报告显示，2015年大多地区的房屋市场破双纪录：

1全年销量首次突破10万间 ；2全年房屋综合平均售价首次突破60万元！这是多伦多当地房市历年以来最好的一年。

百万独立屋不再是“豪宅” 大多地去2015全年销售量劲破10万大关，比2014年增加了9.2%。而且大多伦多地区的平均房价为62万2,217元，而同期的2014年销售均价仅为56万6,624元，房价同比上涨了9.8%。

各类房屋销量全面增长，具体涨幅如下

销售量方面，416地区独立、半独立、镇屋及共管柏文销量的年增幅分别为1.7%、2.2%、8.0%及12%。905地区独立、半独立、镇屋及共管柏文销量的年增幅分别为10.5%、7.3%、9.8%及15%。

价格方面，以独立屋上涨幅度最大，高达12.6%，不过Condo表现也不错涨幅5%，远高于通货膨胀。

416地区各类房屋的均价达到659,270元，其中独立屋均价已经超过百万，高达1,047,483元，年增幅为12.6%，这意味着价格百万的房屋只是最普通的住宅。

半独立屋均价为736,082元，年增幅为10.3%；

镇屋均价为542,406元，年增幅为10%；

Condo物业均价405,589元，年增幅为5%。

另外，905地区各类房屋的综合均价为600,598元。各种房型的涨幅如下：

其中独立屋均价728,015元，年增幅为12.1%；

半独立屋均价为492,643元，年增幅为11%；

镇屋均价为449,218元，年增幅为10.4%；

Condo物业均价317,572元，年增幅为5%。

预期2016年房屋需求续强劲该份报告指，2015年的房屋挂牌数量为160,520间，仅比2014年全年155,842间略有增加。

多伦多地产局局长Mclean称，大多地区经济的繁荣发展，再加之贷款成本的低廉，使得首次购房者和多次购房者都对自己的买房贷款和还款能力非常有信心。他认为2016年需求将会持续增加，并进一步推动房价上升。

多伦多地产局市场分析师Jason Mercer则表示，尽管贷款政策正在逐渐收严，贷款成本也在增加，但是相信未来一年，多伦多购房者仍然会非常活跃。

全球最稳定地产投资市场加拿大稳守第4位

据海外地产投资者协会（Association of Foreign Investors In Real Estate）最新的一份调查显示，加拿大在全球最稳定及安全市场榜上再度稳守第4位。

这个投资者组织在2016年海外投资调查中访问旗下分布21个国家的近200名成员，其中包括加拿大地产界巨擘牛津物业集团及一些加拿大退休金基金，结果显示加拿大属于全球十大最稳定及安全的地产投资市场之一。

加拿大近年来的排名不变，但在吸引新的投资及挽留现有投资方面，表现逊稍于其他地区。