【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】寂夜萧萧邀酒歌，奈何竟至对吴戈。燃尽心字萦怀抱，叹问何时登月阁。2015对加拿大而言，毫无疑问是经济极度困难的，尤其是到了下半年，经济逐渐陷入到衰退之中。这让多少曾经爱“加”如家的人都不禁发出“累觉不爱”的感慨。

　　凭心而论，加拿大政府也的确曾经有努力过要挽救加拿大的经济，奈何过度依赖石油出口的经济结构积重难返，随着国际原油价格不断下挫，加拿大的经济也就难以东山再起。

　　其实，综观全球经济和金融市场，债券、股市、大宗商品都一再疲弱。即使是环球经济火车头的美国，其市民心态也在悄然变化。以前热衷投资和消费的观念，也慢慢变得保守。这一点体现在全美国的核心城市曼哈顿的房地产业上。虽然曼哈顿的住宅市场还在文化增长，但曼哈顿的豪宅市场成交量在萎缩，价格在不断下滑，而且已经经历了8个月，趋势未见减弱。

　　全球的投资者和消费者心态都变得保守，2015年全球主要发达经济体G10货币中，加元跌势最可观。虽然加元走弱有助于改善加拿大经济，但是其成效恐怕在最近的2016年内都难见明显。即使多次降息，加拿大曾经辉煌的房地产业虽然有大多伦多和大温哥华地区市场的拉动，但整体上都在显示“一枝独秀不是春”的态势。
　　大多伦多和大温哥华地区的房地产市场有着来自中国购房者们的刚需，所以能否持续兴旺，还是要看中国购房者的脸色。当下的中国房地产市场调控仍处于深水区中，重点在投资需求方面进行遏制。所以，不少投资者逐渐将眼光转向海外。

　　虽然人民币加入SDR后的确对国人进行海外投资有着不少刺激，但是这也伴随着人民币离岸汇率不断下滑的阵痛。因此，除却大多伦多和大温哥华地区，加拿大其它地区的房地产市场能否受中国投资者青睐，也是加拿大政府应该考虑的事情。因为同为华人移民热门的澳洲出现了部分针对内地居民的“歧视”现象，比如一些地区对澳洲本地居民执行10%的首付，对香港居民执行20%的首付，对中国内地居民则要求30%的首付。

　　再综合上2016年年初加拿大央行可能执行的减息政策，加拿大的房地产业有望接棒原油出口业。当然，这取决于环球市场的经济能否复苏、消费者信心能否增强，以及加拿大自身的情况。

　　在地缘政治下，美国已经公开要求欧盟不要承认中国的市场经济地位。作为美国的邻居，加拿大如何选边站，就需要相当的政治艺术了，毕竟因为加元汇率的不断下降，同样可以吸引到美加边境的美国居民前来置业。