【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】加拿大国家银行（National Bank of Canada）14日公布11月份综合房价指数（Composite House Price Index）报告，全国房价在过去12个月间上涨6.1%，此一涨幅为2012年3月以来所出现的最高数值，但仅有4个地区之房价与去年相比出现大幅增长。分析师认为，温哥华与多伦多地区近期就业机会增长率大幅上升，房价出现走软的机率极低。

就加国整体综合房价指数来看，11月份指数上升0.2%，落在177.69，这已是此一数值连续第11次上扬，涨幅比同月份过去17年间的平均值0.1%略高。

以温哥华地区而言，房价的年度增长率达到11.3%，涨幅为全国最高；多伦多以9.7%之增长幅度次之；咸美顿（Hamilton）地区房价，在过去一年中则有9.6%增长，维多利亚的年度房价涨幅则达8.7%。

根据这项指数分析，满地可与温尼辟地区的年度房价并无太大变化，涨幅分别为0.7%与0.4%；另外包括爱民顿、渥太华-佳堤诺（Ottawa-Gatineau）、哈里法克斯、魁北克市与卡加利等五个地区的年度房价，则出现负增长。

国家银行财务经济师宾索诺（Marc Pinsonneault）在报告中指出，虽然11月份的指数结果显示，加国整体房价再创历史新高，但其实仅有4个地区的价格呈现强劲走势，在其余7个地区当中，价格都低于各地的历史高点，整体价格下滑0.5%。

宾索诺还提到，虽然有人认为温哥华与多伦多房价上升是海外买家造成，但他个人并不认同这个看法，因为就地区劳动市场来看，上述两地近期就业机会大幅增长，吸引大量来自其他省份的民众，只要这个现象继续存在，温哥华与多伦多地区的房价便不太可能出现疲态。