凯利和克利斯．爱德华兄弟（Kelly and Chris Edwards）。图撷自“The Edwards Companies – Investment Real Estate Group”脸书专页

凯利和克利斯．爱德华兄弟（Kelly and Chris Edwards）2002年在美国北卡罗来纳州洛丽买下第一栋房时，对投资房地产所知不多。

当时还20多岁的这对双胞胎，都在商业银行工作，注意到他们分析的报税表有个趋势：净值最高的人都拥有房地产。

克利斯还记得，有位客人拥有五栋一家庭屋。于是两兄弟自忖，他们也许不是全世界最聪明的人，但是他们可以学。与该客人的房子隔两栋有一间屋子出售，询问客人对购房的意见后，这对兄弟以8万8000元（美元，下同）买下。

他们马上开始装修，大部分都自己动手。接下来两年，他们又买了四、五件房地产，认识包商，并研发一个系统。

现在，“爱德华公司”拥有近800万元的资产，通过其投资机构“爱德华资本合伙人”与民间投资者合作。

凯利建议，开始投资时，不要到处买房，应专注于你熟悉的地区。他们兄弟注意到洛丽登上美国最佳生活和工作城市的名单，便开始在他们预期会升值的地区置产。

由于他们对地方市场很熟悉，他们可选在好社区租屋给新居民。现在他们拥有很多高档出租房产，房客平均为800平方尺付租1200元，千禧世代是主要客户。

但是爱德华兄弟不止向千禧世代提供高级住房，为了使业务多元，他们也经营平价住房，把房子改成高级寄宿屋。

克利斯回忆当初创业时说，有个深夜清晨1时，一名好友离开酒吧后经过他家，看到两兄弟在油漆，这个朋友当时在银行有高薪工作，而大家都搞不懂这对兄弟在干什么，认为他们很愚蠢。不过现在，“我们变成最聪明的人，奋斗十年的成果很惊人”。