西温公寓建案Grosvenor Ambleside目前销售超过七成，其中有85%的买家原先就住在附近，图为完工示意。（取材自建案网站）

大温地产局3日公布统计数据，10月份大温公寓单位的销量达到1543个单位，与去年同期相比增加21.7%，与2013年10月相比，则有超过40%的成长率。

温哥华城市分析专家费雷拉（Michael Ferreira）说，目前市场上将在2018年年底将完工的超过2万1600个公寓单位中，有87%已经被售出，其中又以具有中国背景的买家最为活跃，主要原因不外乎是目前加元汇率走软，提高民众的购买意愿。

费雷拉认为，这类买家进攻市场的主要原因，除了想抢得先机之外，还有业余投资人，希望能透过购买地产的方式将名下资金保留下来。

不仅如此，目前还有许多本地民众因独立屋房价高涨，想趁高价卖房换购公寓以了结获利，也助长公寓房型的购买风潮。

地产投资集团高富诺（Grosvenor）的美洲资深副总裁沃德（Michael Ward）以该公司在西温所投资的公寓开发案Grosvenor Ambleside为例，指出目前已经销出七成单位的这个建案中，有85%买家原先就住在建案地点附近10公里的范围内。

沃德表示，这样的现象与他们原先期盼的并不相同，很多较为富裕的西温民众对他们的建案有高度兴趣，除具有中国背景的买家之外，还有不少白人（Caucasian ）与伊朗裔的民众。