【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)15日发布加国房市最新统计,指出7月至8月,全国房屋销售量成长0.3%,近几个月并未出现太大的变化,房市主要成长动力来自卑省与安省两地。
根据这份最新统计,加国8月的平均房价为43万3367元,与去年同期相比成长8.7%,主要原因是大温与多伦多地区房价不断飙升带动热络交易,若将这两个都会区排除在外,其余地区的平均房价仅33万8755元,成长率也只有4.2%。
这份数据同时指出,卑诗省8月份的平均房价为61万9881元,与去年同期相比,成长率为10.6%,其中大温地区的价格成长率达到近12% ,增幅为全国最高,比排行第二的多伦多地区还要高出将近2%。
若单就大温地区而言,8月份平均房价为90万592元,与去年同期的80万2763元相比,年度成长率为12.2%。
CREA总裁安格表示,到8月为止,加国房市已出现连4个月强势且稳定的销售状况,除了卑省与大温地区的房价不断上升外,其余各个地区的房价亦呈平稳状态。
CREA首席经济师克朗普(Gregory Klump)则说,卑省与安省两地的待售屋数量减少,因此房价才会不断地成长,克朗普透露,根据8月的数据,魁省与新省(New Brunswick)两地的部分市场也出现价格成长的预兆,他预计在银行低利率的支撑下,房屋销量与成交金额将持续成长。
此外,CREA亦在15日更新今年加国整体房市销售量的预估数字,该协会指出,在银行低利率的影响之下,占加国房市销售量六成的卑省与安省地区,房市交易状况更加强劲,预计今年整体销售数字将提高3.3%,总交易件数将达49万5800宗,可能创加国史上次高之销售纪录。