【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】（超级生活丁其）根据多伦多地产局公布的每个月报表显示，目前大多伦多地区华人聚居的热门地区的独立屋平均价格均已破百万。

北约克楼价全多伦多最高

北约克位于多伦多市北部，是华人喜爱的居住区域之一，区内少数族裔亦以华人最多，占14%，惠柳第社区（Willowdale）以及湾景村（Bayview Village）华人的比例更加高达30%。

根据多伦多地产局TREB公布的数据，多伦多市独立屋的7月份平均价格是99万6770元，而独立屋最贵的区属北约克的C12区。C12区为多伦多著名豪宅区，位于多伦多Leslie与央街之间，401南面至Eglinton的区域，包括著名的跑马径（Bridle Path）及York Mills及Hogg’s Hollow等三个社区。根据MLS的数据，过去的7月份只成交18间独立屋，平均成交价格高达362万5444加元，目前有该区只有90间房源供买家选择，其中7月份新增房源37间。

华人喜爱的C14区独立屋的平均楼价是186万7639加元，比C09区（平均楼价269万7000加元，包括玫瑰谷Rosedale）及C08区（205万加元）略低，在多伦多地区属第四贵的豪宅区，比森林山（Forest Hill）的C03区（平均楼价169万7009）还要高。C14区位于C12区北部，即401高速公路以北一直去到Steels，是传统的北约克地区，惠柳第社区（Willowdale）以及湾景村（Bayview Village）也属于C14区，区内有Earl Haig传统名牌中学，在安省749间中学里排在29名。

列治文山楼价为905地区最高

大多伦多地区周边的905地区中，以约克区独立屋的平均价最高，根据地产局7月份的数据，约克区7月份成交的独立屋平均价格是96万9361加元，荷顿区则以82万5098元的价格排在约克区之后、皮尔区独立屋的平均价格是67万6791元 、而杜林区的则只有49万5487元 。

而约克区里，以列治文山的独立屋价格最高，根据MLS的数据，过去的7月份成交了234间独立屋，平均成交价格高达118万2839加元，目前有该区只有289间房源供买家选择，其中7月份新增房源294间，库存数比新增数还少，从这个数据可见该区的独立屋成交火爆程度。

万锦市是905地区第二高

905地区独立屋楼价第二高是另一华人聚居区万锦市，根据MLS的数据，过去的7月份成交了249间独立屋，平均成交价格高达108万1019加元，目前有该区只有306间房源供买家选择，而7月份新增房源是391间。

另外，约克区旺市独立屋均价是104万7542元，Whitchurch-Stouffville均价是93万2044元，奥罗拉（aurora）独立屋均价是92万8442元，新市（Newmarket）均价为73万3009加元。

士嘉堡楼价当仁不让

士嘉堡华人聚居的两个区E05即E07两区，E05指401与Steels之间，东至肯尼迪路，西靠北约克边界的维多利亚公园路（Victoria Park），区内有肯尼迪小学及白求恩中学。根据MLS的数据，过去的7月份成交了25间独立屋，平均成交价格是78万7860加元，目前有该区只有40间房源供买家选择，而7月份新增房源是50间。

E07区紧贴E05区的东部，依然在401与Steels之间，东部的边界之Markham路，7月份成交了41间独立屋，平均成交价格是79万1495加元，目前有该区只有38间房源供买家选择，而7月份新增房源是51间。

最后，多伦多西面皮尔区的密西沙加独立屋的均价是80万8646元，荷顿区的奥克维尔（Oakville）则非常高，独立屋均价是102万6606元。东面杜林区的匹克灵镇（Pickering）均价是65万7530元，Ajax镇为56万3057元，奥沙华（Oshawa）则只有38万4133元。