【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】
一项研究显示,想让你的房产增值,选择住在连锁超市Trader Joe`s附近,会比做全食超市(Whole Foods)的邻居,房屋增值的比率更大。
房产数据分析公司“RealtyTrac”所做的全美调查发现,Trader Joe`s附近的住宅虽然升值较高,但是屋主却须负担较高的房地产税。该调查对象为全美400余个邮递区号内的400万栋住宅、共有公寓和合作公寓屋主。
RealtyTrac指出,在同一邮递区号,Trader Joe`s附近住屋价格在购买后平均增值40%,毗邻全食超市的住屋则平均增值34%。
据房地产公司JLL 2014年的报告显示,Trader Joe`s在这两个美食超市中是赚得较多的一个,每平方尺的销售额比全食高出86%。而RealTrac发言人华克说:“我们预期,无论是全食超市或Trader Joe`s邻近地区的房价,都将继续上升。”
该调查指出,Trader Joe`s周遭住屋房价平均为59万2000元(美元,下同),但屋主每年须平均负担8500元的房地产税;相对地,全食超市附近屋主的每年房地产税仅在5400元左右,平均房价则为56万2000元。
华克说:“Trader Joe`s附近住屋的房地产税虽高,但看在房屋升值率较高的份上,也就能坦然接受。”RealtyTrac指出,全美房价平均为26万2000元,房地产税平均为3200元。
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