【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】大温房市持续火热，许多民众希望抓准银行低利率的机会，申请房贷购屋，不过许多非受雇于企业的自雇主(Self-employed)，近来申请贷款时发现，银行的要求与规定越来越严苛，令许多申请人感到相当痛苦，专家建议这类民众若想购房，必须拟定长期计划。

贷款公司Dominion Lending Centre的贷款经纪人欧海纳(Chad Oyhenart)说，这些金融机构是在过去六年到七年间，开始收紧相关条件，主要因为他们对加国房市价格过高感到担忧。

欧海纳进一步提到，这些金融机构会采取这样的作为，是希望民众不要碰上类似曾在美国发生的次级房贷危机，目前还有越来越多小型信用合作社(credit union)，也逐渐调整相关规则。

欧海纳说，这些自雇主申请贷款时，自备的头期款金额越来越高，也必须提供更多文件，通常至少要有自己的公司登记证(certificate of incorporation)、由会计师提供的三年内财务报告，还有两年间的个人所得税文件。

欧海纳建议，民众若为自雇主且想要购房，可能必须要有两年到三年以上的规划，同时在报税文件中，也得展现自己有足够的收入，免得未来申请贷款时，碰上被金融机构认为无力偿还而否决申请之状况。

根据联邦统计局统计，过去十年当中，非受雇于企业的自雇主人数成长10%，去年总人数达270万。