有相当一部分经济学家担心，央行降息虽然会刺激经济，但同时也可能导致房价进一步脱节上扬。

卑诗大学尚德商学院（Sauder School of Business）经济学家大卫朵夫（Thomas Davidoff）指出，随著央行基准利率下调，各银行的房贷利率也会出现变化，尽管首次买房者更容易负担房贷，但也因此可能会导致房价高抬，如果考虑到房市泡沫的话，也有进一步恶化可能。

当然，房价提高也非必然。他说，现在有三大影响本地房市的因素并存：经济下滑、利率下调以及中国经济，但很难预测最终产生什么样的因果关系。如近日中国大股灾，有人会认为中国国内投资环境不佳，有可能会为温哥华房市带来更多资金投入，或因中国投资者的财富减少，对本地房市的压力也就相应减弱。

相较于以往地产界对银行减息的欢迎态度，皇家李柏奇房地产公司（Royal LePage）此次一反常态，担心如果继续下调利率，只会给加国热点房市火上浇油，令房价持续上涨，甚至出现泡沫。

楼市火爆 加拿大6月房价又涨近10%

据RCI赵黎报道，加拿大房地产市场继续繁荣，加拿大房地产协会（CREA）新公布的数据显示，今年6月加拿大售出的房屋均价达到45万3560加元，比去年6月上升了9.6%。

房地产协会主席Pauline Aunge表示，毫无疑问，是低利率增强了消费者的信心，推动了今年夏天的房屋销售。

房地产协会说的数据还显示，如果把多伦多和温哥华这两个最热的市场排除在外，加拿大其他地区的房屋平均售价为34万6904加元，与去年同期相比上升幅度为3.1%。

另外，虽然价格在上升，房屋销售量有所下降，6月的成交量比5月减少了0.8%