日前，中国社会科学院发布《2014年中国宜商城市竞争力报告》。根据新一轮全国城市宜商竞争力排名情况来看，香港排名第一。香港综合竞争力虽然仍是全国首位，但增速乏力，其中综合效率竞争力分项指数落后于台北及澳门，综合增量竞争力指数全国排名18位，反映香港人才、软体设施优势逐渐消失，创新气氛无提升。香港缺乏土地令租金高昂，阻碍中小企发展。而且过份倚重金融地产等少数行业，令香港经济缺乏稳定增长点。人口老化加速、国际及国内城市竞争，令香港持续发展面临挑战。但是这些竞争力指数前十的城市，未来房价的升值潜力仍然比较大。