【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】6月16日,多伦多房产局(TREB)发布大多伦多地区6月上旬二手楼市场销售报告,根据多重放盘系统(MLS)的统计,大多伦多地区6月份头14天共成交5,661间房屋,比去年同期(共4,893宗交易)上涨15.7%。
大多伦多地区6月上旬的成交的平均价格为65万0732元,比去年同期(58万0894元)暴涨12%。
多伦多地区(指416地区)于6月上旬成交了716间独立屋,成交的平均房价为107万0472加元,虽然比去年同期上升13%,但与4月上旬的平均房价(114万962元)相比则略有回落;905地区独立屋成交的均价为74万5288元,不但年同比暴涨15.1%,而且与4月上旬的房价(73万4380万)相比的环比亦略有上扬;而整个大多区独立屋房价则是82万6273元,年增幅13.4%。
416区的半独立屋均价为74万4569元,年升幅为5.8%,905地区的半独立屋的均价为48万7285元,年同比上升7.9%,而整个大多区半独立屋均价为58万8001元,年增幅7.3%。
镇屋方面,416地区均价近53万5312元,年涨幅10%;905地区均价是46万0785元,年涨幅16.7%;整个大多区的均价则为48万1922元,年增幅14.5%。
公寓方面,416地区均价为43万3968元,比去年同期微升8.9%,905地区均价是31万7756元,年涨幅5.5%,整个GTA的均价为40万0509元,年涨幅8.3%。
大多伦多地区于6月上旬共有8900间新挂牌房源,比去年同期的8753的新增房源轻微增加。6月份上旬房屋销售量(5611间)与新挂牌 量(8900间)的比例为63%,按照房屋市场理论,成交量与新增供应量的比例于40%-60%为买卖平衡的市场,高于60%说明大多伦多地区的房价 处于卖方市场,亦从这个侧面印证目前疯狂抢offer的火爆市场。