【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】（超级生活丁其）加拿大统计局于6月3日发表一篇研究报告，报告研究加拿大家庭在1999年到2012年之间平均净资产的变化，发现到2012年，加拿大的家庭资产净值已经超过55万加元。而根据精明理财杂志（Moneysense Magazine）公布加拿大十大最富城市排名，有7个在大多伦多及周边地区，包括华人聚居的万锦及列治文山，家庭净资产均在100万附近，加拿大果然是一个藏富于民的国家。

家庭平均资产55万 富人区130万

报告显示，从1999年到2012年，加拿大家庭的平均财富（或净资产）从31万9800加元上升至55万4100加元，增幅高达73％（2012年不变加元计算）。在这段时间，高收入家庭的平均财富增加的速度更快。

收入和财富（或称净资产）这两个概念虽然密切相关，但却是两个截然不同的经济概念。收入是一个流量指标，指家庭在一年得税前总收入。财富是一个累计指标，为家庭资产减去未偿还债务的总价值。

在家庭收入最高的20%富人家庭里，平均家庭资产到2012年去到130万100加元，比1999年的72万1900加元增加了80％。

相反，在收入的另一端，即收入最低的20％穷人家庭，他们的平均财富只增加了38％，从7万9500加元增加到10万9300加元。

在同一时期，家庭收入在中间区域的20%中产家庭，他们的平均财富增加了73％，从26万1800加元到45万3300加元。

穷人家庭资产增值依赖房地产收益

从1999年到2012年，加拿大家庭净值累计总共增长了4万1700亿加元（2012年不变加元计算）。加拿大家庭在这段时间的资产整体价值增加了4万9200亿加元，但债务的总价值是7500亿加元。

统计局还指出，加拿大家庭资产增加的总体价值有一半是来自房地产的增值，而另一半是由于其他类型的资产（包括雇主养老金计划等）。

但是，这个比例与收入统计段变化有关，例如，在收入顶部的20%家庭，家庭资产净值总量是2万200亿加元，是资产增长2万3300亿加元，债务增加3100亿加元的结果，约45％的资产收益是来自房地产，55％是来自其他类型的资产。

在收入底部的20%家庭，资产净值增加了1200亿加元，资产增长1500亿加元，债务也增加300亿加元。大多数资产的收益（73％）来自房地产升值。

加拿大最富社区：万锦及列治文山上榜

近日，精明理财杂志（Moneysense Magazine）公布加拿大十大最富城市排名，最富城市前两位在大温哥华地区，其中排在榜首的是大温哥华地区的西温，家庭净资产高达315万2364加元，第二位是北温，家庭净资产114万9991加元 。

第三位是阿尔伯塔的坎莫尔（Canmore），该市的家庭平均净资产为109万9001万。

第4位到第10位都在安省，均在大多伦多及周边地区。第四位是奥克维尔（Oakville），家庭净资产106万9469加元；第五位是Whitchurch-Stouffville市，家庭净资产103万7252加元；第六是旺市，家庭净资产101万4562加元；第七是列治文山，家庭净资产94万6615加元；第八是奥罗拉（Aurora），93万5067元；第九是Caledon，家庭净资产92万6552加元；万锦市家庭的平均净资产91万8633万，排在第10位。