【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】（超级生活）6月3日，多伦多房产局（TREB）发布大多伦多地区5月二手楼市场销售报告， 透过多重放盘系统（MLS）的成交的二手楼数字统计，大多伦多地区5月份共成交11,706间房屋，比去年同期（共11,013宗交易）上涨6.3%。

楼价方面，大多伦多地区5月份的所有屋型（包括独立屋，半独立屋，镇屋以及公寓）成交平均价格为64万9599元。，比去年同期（58万4946元 ）暴涨了11%，与3月份的平均楼价63万5932万元相比的月环比亦上涨2.15%。

大多伦多地区于整个5月份新挂牌房源有1万8697间，比去年同期的1万8846间相比萎缩了0.8%。5月份房屋销售量（1万1706间）与新挂牌量 （1万8697间）的比例为62.6%，此比例基本与4月持平，按照房屋市场理论，成交量与新增供应量的比例于40%-60%为买卖平衡的市 场，而超过60%则属于卖方市场。根据这个理论，大多伦多地区的楼市处于卖方市场。

多伦多市（指416地区）4月份独立屋的平均房价为111万5120元，比去年同期暴涨18.2%，与4月份的均价105万6114万相比的月环比亦上涨5.6%，但416地区的独立屋5月份的销售量只有1447间，年同比萎缩6%。905地区独立屋均价为73万5915元，年同比上涨13.6%，而整个大多区独立屋房价则是82万9792元，年增幅14%。

416区的半独立屋均价为77万9523元，年升幅高达3.5%；905地区的半独立屋的均价为48万9796元，年同比上升10.5%；而整个大多区半独立屋均价为59万8884元，年增幅11.1%。

镇屋方面，416地区均价55万5052元，年升幅高达10.2%；905地区均价是44万9705元，年涨幅10.9%；整个大多区的均价则为47万7573元，年增幅10.7%。

公寓方面，416地区均价为42万2947元，比去年同期上涨5.5%；905地区均价是31万9639元，年涨幅3.9%，整个GTA的均价为39万1901元，年同比增幅5.0%。