对此，多伦多房地产局总裁伊斯林顿（Paul Etherington）表示，使4月份房屋成交量同比写下新高的原因是：各种房型的销售全面表现亮丽。 无论是416地区或是905地区，由低层房屋带动，联同高层共管公寓，均比去年同期全面大升。 这充分反映了投资者对本地楼市的信心。

在房价方面，大多伦多地区的房屋平均售价在4月延续长期以来同比始终上涨的局面，以63万5932元，比2014年4月的57万8354元，增加了10%。 这个数字也高出地产局平均房价同比涨8.4%的预测。

上个月，多伦多市内独立屋的平均售价巳达105万6114元，比去年同期涨近一成；半独立屋的平均售价也有72万7875元，同比上涨了近3.5%。 镇屋房价同比涨幅有一成。 905地区的独立屋、半独立屋和镇屋也各有一成上下的涨幅。 而以往同比售价保持平稳的共管公寓，4月份在416地区和905地区也各有5.8% 和7.4%的涨幅。

另外，大多伦多地区4月新挂牌待售的房屋数量与去年同期相比，略有上升，不过情况没有明显改善。 去年4月有1万7248个房屋挂牌待售，而今年同期则有1万8117个房屋挂牌上市。

对上月的市场表现，地产局市分析主管梅瑟(Jason Mercer)认为，目前正处在春季市场的高峰期，买家十分活跃。 虽然房价高企不下，银行提供罕见的低利率，令众多买家入市，而市场上待售的房屋总体上不足，故而推高房价。

地产局昨天还公布4月份商用房的出租和销售数据，显示租卖双双增长的局面。 尤其是出租市场，表现更为出色。 上个月，大多伦多地区共有81万1031平方呎的商用房面积租出，比起2014年4月的45万2998平方呎，狂增七成九。 其中工业用房增将近一倍，商业用房增四成八，办公室用房租出量维持不变。

租金方面则是有涨有跌，工业用房同比跌幅4.8%，商业用房增幅一成二，办公室用房跌一个百分点。

5月份商用房的销售量也比去年同期增7.7%，售价除商业用房同比大增26.4%外，工业用房和办公用房维持稳定。