由佳士得公布的报告显示，多伦多地区已经成为全球豪宅的最热购买地，图为大多区的豪宅。 （本报资料照片）

由佳士得公布的报告显示，多伦多地区已经成为全球豪宅的最热购买地，图为豪宅内部的装潢。 （本报资料照片）

由佳士得国际房地产公司（Christie’s International Real Estate）1日公布的一份报告显示，多伦多地区已经成为全球豪宅的最热购买地，其中2014年相较于2013年的销售情况增长达37%，甚至超过豪宅集中城市，包括美国旧金山、纽约市以及英国伦敦。

该报告指出，受到多伦多地区房源不足等因素影响，将住宅平均价格推到120万元以上，面积更大以及位置更佳的豪宅则起价在480元以上。

其中120萬元左右的房子最為搶手，從掛牌到售出時間不到31天，較前一年都少8天左右，賣出速度之快更是高出全球排名前十的其他富豪城市。

對比之下，增長第二快的城市是美國舊金山，平均售出時間在71天左右，而全球平均值則是254天。

報告總結，多倫多房價受青睞的原因與加元匯率走低導致房價相對便宜有關，不過37%的銷售增長並沒有真實反映出多倫多豪宅市場的火熱，多倫多不缺買家，而是豪宅上市量不夠，如果有足夠的存貨，相信多倫多市會創下更高的成交紀錄。

佳士得報告中顯示，在豪宅的買家方面，去年有超過200名在多倫多購買豪宅的人是2013年至2014年成為億萬富豪的「新手」，且不乏來自全球各地的新貴，而除了加元匯率低的因素外，多倫多良好的教育環境、政治穩定、安全投資機會等都是吸引海外買家的核心要素。

除了多倫多地區豪宅的火爆，連周邊度假區，比如Muskoka的度假屋銷售也大漲七成以上，報告中還指出，現在的豪宅買家更成熟、更全球化、更有長期遠見，比如喜歡在家中增添更多精神方面放鬆，或者與時俱進的設施，比如冥想房等。