房地产火热城市的地产经纪同意大砍佣金

加拿大广播公司记者 Sophia Harris报道说，在过去一段时间加拿大最大城市多伦多出现独立房供不应求的问题以来，独立房一挂牌上市就被一抢而光，而且常常是成交价格还高于卖方的要价。

房地产火热城市经纪人削减佣金

在这种情况下，多伦多居民Iurii Laiu最近决定要把自己的房子挂牌出售时就不想按照常规支付卖房经纪人2.5%的经纪人佣金。Iurii Laiu说，他知道自己的房子只要一挂出售的牌子、会在几天之内就被售出，经纪人一点劲都不用费；所以卖房经纪人收取的佣金也应该大幅度降低。

在房子销售火热的加拿大城市多伦多和温哥华，像Iurii Laiu这样想的卖房者人数众多。

这些人带来的压力和在房地产火热的城市卖房确实容易的事实，使得不少房地产经纪人不但同意减少自己收取的卖房佣金、而且觉得这样做是公平的。

根据三月份的统计数字，多伦多房屋的平均销售价格是61万4千加元，按照2.5%的经纪人销售佣金算，卖方佣金平均是至少1万5千加元。

房地产火热城市卖房太容易

多伦多一位房地产经纪Fraser Beach说，在多伦多的独立房只要地段不差、价格公平，挂牌上市后5天之内就能卖出；房地产经纪人没花什么时间、不用什么努力就能够入袋1万5千加元，这确实有些过了。Fraser Beach现在采取了由卖房者决定付他多少佣金的做法，卖房者愿意给多少就给多少。比如，他刚刚卖掉的房子的房主付给他卖房价格的1%作为佣金；Fraser Beach认为这是合理的佣金。

多伦多市 Royal LePage 总裁Phil Soper的上述说法。 Laiu说他选用的The Red Pin房地产经纪人公司不但没有向他收卖房佣金，而且在挂牌的第二天就以他的要价卖掉了他的房子，这让他省掉了至少1万加元的卖房佣金。