【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】加拿大苏富比国际地产公司表示﹐温哥华去年下半年售价超过400万元的独立屋豪宅成交量急升31%。

这家地产公司预测﹐今年第一个季度内﹐温哥华豪宅市场可望继续上升﹐但卡尔加里的市场则会受到油价下挫的影响﹐无可避免的出现不明朗的因素。

这家专营贵重物业的地产公司在高端房产报告中指出﹐温哥华去年过百万元的住宅的成交量达到3,134宗﹐当中大部分属于单户房屋﹐总数达2,433间。

该市按年计算的豪宅成交量升幅是25%﹐明显的低过大多伦多地区所录得的38%﹐但售价超过400万元的贵重住宅在下半年则有可观的增长﹐与对上一年同期比较急升31%。

Rosedale-Moore Park区的豪宅外貌。这区独立屋的平均售价超过220万元。

当地售价过100万元的连屋在上半年成交量微跌2%﹐但下半年市道掉头回升﹐在6个月内录得124宗交易﹐相对于2013年同期录得35%的升幅﹐带动全年倒升15%。该报告预测﹐温市豪宅市道在今年初持续升势﹐由于楼盘数量偏低﹐而且需求不断﹐预期在第一季内豪宅的价格将会继续上扬。

卡尔加里成交量升16%

另方面﹐卡尔加里去年的豪宅成交量录得16%的升幅。在2014年间﹐当地售价过100万元的共管公寓?连屋及单户房屋共有836间转手。

报告指出﹐近年来﹐卡尔加里已成为了豪宅的主要市场之一﹐但去年底时则受到意料不及的油价下挫的打击﹐因此在今年首个季度市场难免出现一定程度的不明朗因素。不过﹐该报告引述了卡尔加里地产商会(Calgary Real Estate Board)近期进行的一项分析﹐指出今年内的移民及就业情况水平可望持续下去﹐因此预期地产市场将会保持平衡。