【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】对于很多加拿大人来说﹐买房子首要注重的是地区。这个定律对豪宅来说也适用﹐但挑选的标准则会不同。

地产经纪于新水指出﹐自行建造豪宅来投资﹐选择地段至为重要﹐因为豪宅市场较细﹐选错了便难以找到买家。

他指出﹐镇屋及共管公寓的选址是注重为起居生活提供方便﹐所以附近商业林立﹐也会靠近大街﹐正因如此﹐沿芬治路(Finch Ave.)有很多的镇屋。

不过﹐他表示﹐豪宅位置的要求刚好相反﹐一要远离商业﹐二要不可以靠近大街。此外﹐附近也不能够有学校。若然未能符合这些条件﹐便不容易找到愿意出高价的买家。

他又表示﹐其他的要求包括了地势要平﹐而地段的面积需要大一点﹐大致上阔度要介于55呎至150呎﹐深度则要有140呎至430呎。

他透露﹐具备这些条件而可供重建用途的物业的门槛价是120万元﹐但高档次的物业的价格可能高至350万元﹐甚至是500多万元。

他指称﹐以可供重建豪宅的物业来说﹐MLS的楼盘叫价较贵﹐如果透过私售﹐价格能够便宜2万至4万元﹐而且质素也会较佳。