【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】11月5日，多伦多房产局（TREB）发布大多伦多地区10月二手楼市场销售报告，根据MLS交易系统的统计，大多伦多地区10月份共成交8552间房屋，比去年同期（共7941宗交易）增加7.7%。

楼价方面，大多伦多地区10月份的成交平均价格为58万7505元，比去年同期（53万9286元 ）上涨了8.9%。

大多伦多地区于整个10月份共有13476间新挂牌房源，虽然年同比有7.7%的增长幅度，但于9月份比却萎缩3.4%。10月份房屋销售量与新挂牌量的比例高达63.5%，按照房屋市场理论，成交量与新增供应量的比例于40%-60%为买卖平衡的市场，而超过60%则属于卖方市场。很明显，大多伦多地区目前还处于卖方市场。

10月份，大多伦多地区各种类型的房屋价格都有不同程度的年增幅，其中以独立屋表现最为强劲，尤其是905地区的独立屋，价格同比上涨超过10%。

多伦多市（指416地区）独立屋的平均房价为95万1746元，年同比上涨8.7%。905地区独立屋均价为67万2929元，年同比上涨10.6%，而整个大多区独立屋房价则是75万3232元，年增幅9.6%。

416区的半独立屋均价为67万8937元，年升幅高达5.4%，905地区的半独立屋的均价为45万0375元，年同比上升8.3%，而整个大多区半独立屋均价为54万5715元，年增幅8.0%。

镇屋方面，416地区均价近52万705元，年涨幅9.8%；905地区均价是41万4797元，年涨幅9.4%；整个大多区的均价则为44万3938元，年增幅9.5%。

公寓方面，416地区均价为39万0430元，年涨幅1.5%，905地区均价是30万8919元，年涨幅只有4.6%，整个GTA的均价为36万7256元，年同比增幅2.5%。