【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】安省现在房价这么高，可是为何仍有许多初出茅芦年轻人一掷数十万元购入呢？加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）的研究显示，原来有很多属于婴儿潮时代的父母慷慨解囊，资助他们的20多、30来岁的子女在各地购买住宅，而这也是安省房价得以维持「稍获高估」水平的原因。

越来越多父母协助子女购屋，影响安省房市趋势。（CBC））

CMHC安省经济分析师塔西科普洛斯说，众多父母出钱帮助子女购屋，导致出现大量首次购屋者，使房市得到支撑，这也许可以解释为何现在住宅的市场价格高于应有的市场价值。

蒐集这类资料不容易，但CMHC已从占70%房贷市场的加拿大银行取得一些初步资料。从中可以看到，越来越多首次购屋的年轻人持有来自父母的赠予函(gift letter)，金额动辄数万元，甚至数十万元，这些父母以此帮助子女减轻将来每月的房贷月付额。

多伦多星报报导，经济学家现在想要弄明白，这样的父母将财富转移给子女模式，是否导致扭曲了房价和房地产交易过程。在传统上，经济学家倾向于运用国民收入、房价与房租的比较，和考虑利率因素，来分析和衡量房价是否合理，和预测房市趋势。

塔西科普洛斯称，以前经济学家忽略父母资助子女购屋对房市的影响，现在总算找到了这块「拼图」，因此更能理解现今的房价和房市趋势，目前他们要做的是将蒐集的数据量化，真正计算出父母资助子女购屋对房地产市场和总体经济的影响。