房地产协会:加拿大3月均价破40万
2014-04-16 10:29:49
来源:世界新闻网
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【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】加拿大房地产协会(CREA)15日公布的最新统计报告显示,3月全加年度房屋销售量上升4.9%,可是涨幅仍低于以往10年的平均值。

这个全加最大的房地产经纪人组织表示,3月房屋销售量比2月增长1%,也低于去年8月创造的最高纪录。


加拿大3月房屋销售量和价格均上升。 (加通社)

根据CREA的统计数据,在3月期间,超过一半的房地产市场销售量增长,表现最好的是温哥华、卡加利和多伦多,但是新推向市场求售的住宅数量仅上升了0.5%,导致供应偏紧。

CREA首席经济师库伦普分析,3月销售状况优于1、2月,有可能是因在冬季遭到压抑的需求得到释放。他又指出,在多伦多和卡加利存在数个潜在买家竞购一幢住宅现象,「由于多伦多和卡加利加起来占全加房地产销售量的约四分之一,这意味着尽管需求强劲,但销售仍受到限制。」

在房屋成交量增长同时,由CREA旗下经纪经手成交的住宅价格在3月平均为40万1419元,年度涨幅6%。

依据CREA更能反映真实的房价水平的房地产求售网(MLS)价格指数,今年3月的房价年度涨幅是5.19%,略高于2月的5.05%;加拿大最大的房地产经纪公司Re/Max15日预测,多伦多今年房价涨幅将达到约8%,与3月的涨幅一致;温哥华今年房价涨幅将只有2%。

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