【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】多伦多地产局今早表示，去年12月份透过多重放盘系统(MLS)成交的二手房屋买卖合共有4078宗，较前年12月的3582宗上升14%，12月份平均成交的房价是 $520,398，比去年同期涨8.9%。

总括整个2013年，大多伦多地区全年平均屋价为52.3万，与2012年相比则有5.2%的升幅。

综观2013年全年的二手房屋成交量则有87111宗，较2012年的85496宗有2%的升幅。

地产局主席厄舍(Dianne Usher)表示，2013年上半年的销量较为呆滞，下半年则转趋活跃。她认为考虑到去年12月的恶劣天气状况，与2012年相比，算是有可观的表现了。展望今年房市的前景，她认为借贷成本仍然偏低，令致置业仍处于买家可负担水平。她并预计今年的二手房屋销量仍将会增加。

地产局市场分析高级经理默瑟(Jason Mercer)指出，今年的房屋价格仍将会上升，而上升幅度会高于通胀率。去年下半年出现的卖家市场现象，仍将会在大多区内多个社区内呈现。他预计在低密度房屋较多的社区，不论是独立屋、半独立屋和镇屋都会出现供货不足现象，货源只够两个月左右。

2013年二手房屋屋价为$523036，较2012年的$497130上升5.2%。