【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】根据加拿大最大的房地产经纪人组织16日发布的预测报告，加国2014年房地产市场将继续维持强劲，今年的成屋销售量也略优于之前的预测。

加拿大房地产协会（CREA）的2013年销售预测报告，小幅度提升了安省和加西四个省今年的销售量，该机构最新作出的房价预测也比早先的预测更乐观。

CREA首席经济师库伦普说：“大多数房地产市场相当平衡，包括一些大都会地区。”

他又说：“在供应偏紧的地区，房价的涨幅会较高，例如卡加利和南安省部分地区，以及多伦多的低层住宅，就是这样的情形。在供过于求的魁北克及大西洋省份的部份地区，房价前景便偏软。”

从全加范围看，CREA预测，今年经由该组织的经纪人之手成交的住宅数量为45万8200个单位，比去年增长0.8%，也优于今年9月时预测的44万9900个单位。

明年房屋销售前景也看好，CREA预测，明年全加将可卖出47万5000个住宅单位，高于9月时预测的46万5600个单位。

CREA还预测，今年全国平均房价将上升至38万2200元，年度涨幅为5.2%；明年平均房价将上涨至39万1100元，年度涨幅是2.3%。

这与上周公布的另一项预测接近。根据Re/Max的预测，加国今年预期的房价涨幅为4%，平均房价38万元；明年平均房价上升3%，至39万元。

满地可银行（BMO）首席经济师波特指出，在加拿大29个大城市中，今年只有一个平均房价下跌，亦即卑诗首府维多利亚市下跌了0.6，其它城市均取得单位数的增长，CREA的报告显示，过去一年房市相当平静。

他又认为，各种迹象显示，明年加拿大房价涨幅将是温和的。